Аналитики предсказали рост цен на аренду жилья в Москве. По их мнению, стоимость арендной платы увеличится в лучшем случае на 10%, если в 2021 не продолжат вводить ограничительные меры, которые непосредственно влияют на ценообразование и конкуренцию среди предложений на рынке. Также на стоимость платы за аренду квартиры могут повлиять традиционные факторы, например, повышение спроса и инфляция. 

При отсутствии сдерживающих и негативных внешних факторов, ожидается сначала стабилизация стоимости аренды в ответ на снижение цен из-за пандемии во время первой волны коронавируса. Например, весной этого года цены на аренду квартиры в Москве упали на 9%. С течением времени, после стабилизации цен, арендные ставки могут увеличиться в связи с выводом на рынок квартир из новостроек, которые приобретались в 2020 году по сильно сниженной цене. 

Сейчас большим спросом на рынке пользуются квартиры эконом-класса. В данный момент «однушку» в Москве можно снять за 35 тысяч рублей без учета коммунальных услуг, «двушка» обойдется в 55 тысяч, а трехкомнатные не пользуются спросом и считаются неликвидом, поэтому снять такую квартиру можно будет за 60 тысяч рублей.